Bataringan AAC

Dalam era kemajuan pembangunan yang semakin pesat dan canggih, diperlukan bahan-bahan bangunan yang mempunyai nilai sejajar dengan kemajuan teknologi, kecepatan pelaksanaan, keampuhan bahan dan menekan bahan-bahan bangunan dari bahan-bahan bangunan tradisionil.

Dengan tanpa ragu-ragu, kita dapat mengerti jalan pemikiran secara umum arti dari “Lightweight” Concrete (LWC) atau bahan dasar pembuatan gedung dan lain-lain (bentuk concrete tradionil yang disebut batu bata) yang berbobot ringan ini selama ini belum pernah ditemukan bahan bangunan lain (concrete) yang ringan.

Dapat dikatakan bahwa Lightweight Concrete (LWC) mempunyai arti bahwa bahan bangunan tersebut adalah lebih ringan daripada bahan bangunan campuran tradisionil (batu bata atau sejenisnya) yang pada umumnya dibuat dari campuran pasir dan batu kecil / kerikil atau tanah liat yang menjadi salah satu bahan bangunan seluruh pembuatan gedung-gedung.

Untuk mengimbangi kemajuan teknologi yang semakin cepat maka LCW adalah concrete yang dibuat menjadi bahan yang berbobot ringan tetapi dapat memecahkan persoalan yang dihadapi selama ini dengan menciptakan bahan pembuat bangunan (concrete) yang berbobot ringan.

Kesulitan untuk menciptakan LCW diperlukan waktu beberapa tahun untuk mendapatkan cocrete dengan kekerasan kering (dry density) yang tidak lebih dari 100lb.ft3. Sedangkan bahan campuran bangunan (conctrete) tradisionil pada umumnya berbobot antara 140-150lb/ft.

Terdapat banyak keuntungan dalam destiny rendah antara lain mengurangi beban mati, mempercepat pekerjaan dan biaya rendah. Berat bangunan pada pondasi adalah faktor terpenting dalam design terutama bagi bangunan-bangunan tinggi/bertingkat. Penggunaan LWC kadang-kadang memungkinkan dengang design yang tergantung pada berat bangunan. Dalam konstruksi frame maka bentuk frame selalu menerima beban dari lantai dan tembok dan bila diperbandingkan dengan penggunaan LWC ada penghematan biaya bila menggunakan LWC untuk lantai, penyekat dan kebutuhan lain diluar gedung itu sendiri.

Dalam pengalaman praktek pembuatan bahan bangunan pabrik-pabrik/industri bahwa kecepatan pembuatan gedung bangunan dengan memakai LWC jauh lebih cepat selesai daripada mepergunakan bahan bangunan tradisionil dan karena itu kini banyak para pengembang mempergunakan LWC dari pada concrete tradisionil untuk membuat diding yang sama.

Kemenangan akan dicapai dengan membangun dinding 6-in terbuat dari acrates concrit/LWC, akan mendapatkan 4 kali lipat dari pada membangun dengan 9-in diding concret tradisionil. Pada akhir-akhir ini banyak daerah materian concrit tradisionil yang terdiri dari pasir dan kerikil menjadi langka.

Secara garis besar dan dasarnya pembuatan acrated concrit/LWC adalah memasukan unsur udara di dalam pembuatanya antara lain dengan menciptakan glembung-gelembung udata di dalam serbuk semen (Cement slurry) yang mengambang secara selullar yang disebut Acrated concrit.

Dengan demikian LQC telah menjadi kebutuhan utama dan dikenal diakhir-akhir ini sebagai kelas baru dalam material pembuat bangunan gedung. Bentuk LWC yang diproduksi ini dinamankan “BATA RINGAN”. Bata Ringan telah dipergunakan untuk membangun industri-industri baja di Perancis ialah Alasace Iron Industy dan beberapa negara di Eropa Barat.

Di Amerika Bata Ringan dipergunakan untuk membangun gedung-gedung pemerintahan dengan menghabiskan 15 juta M3 dalam 1 tahun, demikian pula dipergunakan di Kanada bagian Utara dan Meksiko. Kini di Asia/Asia Tenggara telah mulai gencar dipsarkan dan dipergunakan sebagai bahan utamna banguan gedung dan gedung bertingkat setelah dialaminya kesulitan akan bahan bangunan concrete tradisionil.

  INVESTASI DAN MODAL KERJA

Untuk mendirikan pabrik ini dalam 1 (satu) kompleks yang meliputi :

1.       Bangunan Perkantoran

2.       Bangunan Pabrik

3.       Bangunan Gudang

4.       Perumahan Karyawan

5.       Areal untuk Perkembangan/Perluasan Pabrik

          Dengan mendirikan proyek ini didalam satu kompleks diharapkan dapat dicapai efisiensi :

1.       hubungan kerja antar sektor dapat berlangsung secara aktif dan baik

2.       pengawasan terhadap aparat produksi dapat ditangani secara langsung

3.       Keakraban antar pimpinan dapat dicapai

4.       dapat mengurangi biaya transportasi disegala bidang

C.                  TANAH DAN BANGUNAN

Tanah sebagai unsur yang sangat penting bagi pendirian pabrik, guna penempatan lokasi pabrik, akan sangat tergantung dengan bantuan Pemda setempat dan sudah barang tentu bantuan dan penerimaan masyarakat setempat sangat positif, dengan didirikanya pabrik Bata Ringan maka akan mengurangi tingkat pengangguran.

Areal tanah yang dapat dipergunakan sebagai kompleks pabrik Bata Ringan adalah seluas 6 HA, atau 6.000 M2 dimana akan dibangun :

a.       Bangunan Pekantoran                            - 20 x 30 Mtr      =    600 M2

b.       Bangunan Pabrik                                      - 83 x 30 Mtr      = 2.490 M2

c.       Bangunan Gudang                                    - 20 x 40 Mtr      =    800 M2

d.       Bangunan Perum Karyawan (5 unit)- 5 x 117 Mtr    =    570 M2

e.       Jalan dan Perparkiran                            -                              =    250 M2

f.        Open Storage (Bahan Baku)                -                              =    300 M2

g.       Lahan Pembuangan Limbah                -                              =    530 M2

h.       lahan Perluasan Pabrik                          -                              =    460 M2

                                                          Jumlah Luas Tanah        = 6.000 M2

D.                 Perkantoran

Perkantoran seluas 600 M2 atau bangunan ukuran 20 x 30 Mtr, terbuat dari bangunan kerangka beton bertulang yang terdiri dari :

1.       Ruang tamu dan counter/penerima tamu

2.       Ruang Presiden Direktur/Direktur Utama

3.       Ruang Rapat Utama

4.       Ruang Direktur Keuangan dan Staf Auditing

5.       Ruang Direktur Marketing dan Staf Pemasaran

6.       Ruang Direktur General Affair dan Staf Umum

7.       Ruang Kasir dan Juru Bayar

8.       Ruang Makan/Kantin dan Dapur

9.       Ruang Toilet

10.   Ruang Gudang peralatan kantor dan arsip

11.   Ruang Komputer dan Faximili dan Foto Copy

E.                  PABRIK

Bangunan pabrik seluas 2490 M2 atau ukuran 83 x 30 Mtr, terbuat dari kerangka besi dengan tembok setinggi 6 Mtr terdiri dari 2 (dua) lantai, dimana lantai ke 1 ialah pabrik dengan segala permesinanya, dan lantai ke 2 ialah ruang perkantoran yang terdiri dari :

1.       Ruang Direktur produksi

2.       Ruang Rapat produksi

3.       Ruang Manager Palnt

4.       Ruang Manager Teknik

5.       Ruang Administrasi teknik dan produksi

6.       Ruang Labolatorium

7.       Ruang Toilet

Lantai bawah terpasang segala permesinan yang diatur menurut flow of production dan beberapa ruang kontrol/pengendali.

F.                  GUDANG

Gudang yang terbuat dari kerangka besi dengan ukuran 20 x 40 Mtr dimana peruntukanya adalah untuk gudang alumunium, gudang spare part dan gudang barang jadi yang areanya berdiri tersendiri diluar gedung produksi.

G.                 PERUMAHAN KARYAWAN

Perumahan karyawan yang berjaraj 100 Mtr dari gedung pabrik, dimaksudkan untuk menghindari polusi kebisingan dan udara pabrik. Jmlah perumahan ada 5 (lima) buah, dan masing-masing tanah berukuran 114 M2, dengan kelengkapan :

1.       1 (satu) ruang tamu/kerja

2.       2 (dua) ruang tidur

3.       1 (satu) ruang toilet

Rumah karyawan ini mempunyai beberapa kegunaan :

1.       penempatan tenaga utama (Dir. Produksi/Plant Manager) yang sewaktu-waktu (24 jam) dapat dihubungi untuk keperluan pabrik/hal-hal yang bersifat mendadak.

2.       Penampungan tenaga-tenaga skill (Skill labour) yang diperlukan dalam sift produksi, dikhususkan pada mereka yang belum berkeluarga.

3.       Guest house, bagi tamu perusahaan yang memerlukan penginapan setempat.

H.                JALAN DAN PERPARKIRAN

Jalan yang terbuat dari beton aspal menghubungkan kantor, pabrik, gudang, perumahan karyawan, areal pembuangan limbah, dengan lebar jalan 6,5 Mtr, dengan luas total 250 M2.

Selain itu dibuat perparkiran kendaraan bermotor yang terbuat dari paffing stone dengan luas 100 M2 digelar di halaman pabrik, perkantoran dan gudang. Sebagian daerah perparkiran tersbut dibuat juga untuk garasi mobil dinas pimpinan dengan ukuran 3 x 15 Mtr.

I.                   OPEN STORAGE

Open Storage adalah tempat penimbunan bahan baku pasir Cilica dan kapur yang beralaskan tanah yang dipadatkan dengan sirtu.

Luas Open Storage ini ialah 300 M2 dimana dipasang pula sebuah mesin (carier) atau eskalator/ban berjalan yang menghubungkan dengan grinding machine yang akan menggiling pasir Cilica tersebut.

J.                    LAHAN PEMBUANGAN LIMBAH

Lahan pembuangan limbah ini seluas 530 M2 yang terletak di sudut yang non produksi yang memungkinkan kemudahan untuk memindahkan limbah tersebut keluar pabrik.

Ditempat ini pula disediakan lahan untuk pengolahan limbah agar limbah yang tidak terpakai sama sekali tidak menjadi pencemaran lingkungan.

Dapat dimungkinkan pula adanya daur ulang dari limbah yang ada dengan segala side line proyeknya.

K.                 LAHAN RENCANA PERLUASAN PABRIK

Lahan perluasan pabrik ini seluas 460 M2 terletak berdekatan dengan gedung pabrik, lahan tersebut akan dipergunakan untuk membangun gedung tambahan bilaman ada perluasan pabrik tanpa harus merubah design yang sudah ada. Selama lahan tersebut belum dipergunakan maka tanah tersebut dijadikan kebun/hutan/paru-paru pabrik.

L.                  PEMBANGKIT TENAGA LISTRIK

Untuk pembangkit tenaga listrik, diperlukan 2 (dua) jeni tenaga listrik ialah :

1.       Tenaga listrik dari PLN, yang dibutuhkan tenaga listrik sejumlah 1.500 KWA, untuk keperluan mesin-mesin pabrik dan penerangan perumahan, lahan luar pabrik (perparkiran, jalan dan keamanan).

2.       Diperlukan pula 2 (dua) Diesel Agregat dengan kekuatan masing-masing 250 KVA sebagai supply tabahan atau emergency.

Untuk menjaga kemungkinan yang tidak diharapkan maka dibuatkan rumah diesel tersendiri diluar gedung produksi dengan ukuran 20 x 15 Mtr.

  M.                AIR

Air guna kepentingan produksi didapat dari 2 (dua) sumber pokok :

1.       Air dari PDAM/PAM  dapat mensupply proyek ini dalam kebutuhan pabrik.

2.       Air juga bisa didapat dari air tanah melalui sumur-sumur bor menurut kebuthan dan sesuai Perda setempat.

AutoClave Aerated Concrete (AAC)

Dengan kualitas bahan bahan yang ramah linkungan dan tekhnologi yang sudah sagat maju dalam proses pembuatannya dan kami juga memberikan after sales servis untuk mengenai sparepartsnya. kami memberikan paket untuk pembuatan pabrik bataringan aac sebagai berikut.

- Kapasitas 500.000m3/tahun
- Kapasitas 400.000m3/tahun
- Kapasitas 300.000m3/tahun
- Kapasitas 200.000m3/tahun
- Kapasitas 100.000m3/tahun

Kami sudah berkeja sama dengan beberapa perusahaan bataringan AAC di indonesia. jika anda berminat untuk berivestasi dalam pamuatan panrik bataringan aac silahkan hubungi kami di 082232703222 jangan ragu untuk mengubungi kami. dan kami siap memberikan pelatihan kepada karyawan anda sampai karyawan tersebut benar-benar bisa dan memahami tentang produksi bataringan AAC. dan kami juga siap  memberikan solusi terbaik bagi anda untuk menjalankan bisnis bataringan aac di indonesia.